|
1. Què és la borsa
La borsa de lloguer té com a principals objectius els següents:
- Impulsar el lloguer als municipis de la comarca del Ripollès
- Posar al mercat habitatges actualment desocupats
- Facilitar l’accés a un habitatge digne a qualsevol persona del municipi
- Optimitzar les relacions entre propietaris i llogaters
- Assessorar a les dues parts contractants durant tota la vida del contracte
- Evitar situacions de precarietat o abús en una necessitat bàsica com és l’habitatge.
2. Propietaris
S’hi poden acollir tots els propietaris que tinguin habitatges desocupats, rehabilitats o per a rehabilitar, i que vulguin posar-los a lloguer. Des de l’Oficina d’Habitatge se li proporcionarà un llogater que complirà els requisits mínims que exigeix la pòlissa de caució pel que fa a ingressos, i per altra banda que s’adeqüi a la tipologia del seu habitatge.
Un propietari que posi un habitatge a la borsa de lloguer gaudirà de les següents avantatges:
- Tindrà una assegurança de caució gratuïta que li garantirà el cobrament del lloguer cada mes durant els primers dos anys de contracte.
- En cas d’haver de desnonar l’arrendatari per impagament les despeses jurídiques per fer front al desnonaments aniran a càrrec de l’assegurança de caució.
- Es contractarà una assegurança multirisc gratuïta de l’habitatge durant els primers dos anys de contracte.
- En cas de que l’habitatge no disposi de cèdula d’habitabilitat, aquesta s’emetrà i tramitarà des de l’Oficina d’Habitatge de forma gratuïta.
- Informació i assessorament gratuïts en la tramitació del contracte
- Seguiment i gestió mensual del pagament del lloguer.
- Ajut de fins a 6000 € a fons perdut, per a l’adequació de l’habitatge.
- Ajut addicional, de fins a 12.000 €, a descomptar de la renda mensual en cas de cessió de l’habitatge a Adigsa. (vegi’s l’apartat de cessió a l’àrea d’habitatge)
- L’Oficina d’Habitatge no cobra cap despesa de gestió.
3. Llogaters
Una persona que tingui necessitat d’habitatge i estigui empadronada al municipi pot apuntar-se per incloure’s a la llista de sol·licitud d’habitatge a l’Oficina Municipal d’Habitatge.
Per fer la sol·licitud caldrà presentar un seguit de documentació. Si compleix els requisits mínims per entrar a la Borsa de Lloguer entrarà a forma part de la llista de sol·licitants.
Un llogater que llogui un habitatge mitjançant la borsa obtindrà els següents avantatges:
- Garantia d’un preu just en el lloguer.
- Selecció d’un habitatge que compleix les condicions mínimes d’habitabilitat.
- Selecció de l’habitatge més adequat a les seves necessitats.
- Dipòsit d’ 1 mes de fiança.
- Tramitació d’un ajut per al pagament de lloguer ( en funció de convocatòries)
Documentació que cal presentar per inscriure’s a la borsa de lloguer:
- Fotocòpia NIF, NIE o Passaport.
- Última declaració de renda.
- En cas de treballar per compte d’un tercer: Certificat empresa ingressos percebuts.
- En cas de ser autònom: Certificat bases cotització Seguretat Social.
- En cas de ser pensionista: Còpia certificat pensió rebuda any 2.005.
- En cas d’estar a l’atur: Còpia certificat OTG(INEM) on constin les prestacions rebudes.
- Certificat vida laboral de tots els membres de la UC (Unitat convivencial).Tel. 901 502 050 Ext. 3.
- Fotocòpia Tarja Seguretat Social.
- Certificat empadronament i convivència de les persones que formen la U.C.(Unitat convivencial).
|
|
